감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;야당역(경의중앙선)&apos; 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (철근콘크리트구조) 지상4층 다세대주택 건물내의 1층 102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 단지내 CCTV설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야당동 200-32 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음. 인근매각물건사례