감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 &quot;도둔초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 1호선 &quot;덕계역&quot;이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브, 경량철골트러스박공지붕 15층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2006.02.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건은 현장방문 시 출입문의 호수 표지판이 소실되어 있는 것으로 확인되었으니, 업무 진행 시 참고 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례