감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 소재 통칭 ‘산당지’ 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지 및 농가주택이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 정방형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘진입로'로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘마당’ 및 ‘묵전’으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘건부지’(단독주택)로 이용중 입니다. 기호(4) : 부정형 토지로서 북향 완경사지대 자체지반 평탄하며 ‘묵전’으로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(3)의 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황 '대'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상입니다. (2)기타:없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 경량철골조 기와지붕 단층건으로 외벽: 황토벽돌 내벽: 미장목재 및 타일 창호: 하이새시 이중창입니다. 2) 이용상태 가) '단독주택'으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 난방설비,위생설비 및 급, 배수설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상입니다. (2)기타:없습니다. 인근매각물건사례