감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 ""조영1동회관 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 진출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다 중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례