감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 '광산삼거리' 남측 근거리에 위치하며, 부근일대 는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 묘지'로 이용중임. 일련번호(2): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경'상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함. 일련번호(2): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1)는 공부상 지목'전'이나 현황 '전 및 묘지'이며, 일련번호(2)은 공부상 지목 '전' 이나 기준시점 현재 '휴경'상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 일련번호(1)은 기준시점 현재 후첨 '사진용지'와 같이 분묘2기가 존재하는 것 으로 조사됨. 인근매각물건사례