감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 &apos;달서구청&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아 파트단지, 근린생활시설, 임야, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1991.12.14) 중 1층 105호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, &apos;아파트부지&apos; 로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 폭 약18미터의 아스팔트포장도로를 통하여 차량진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 제1종지구단위계획구역(공동 주택용지) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례