감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 전원주택단지, 단독주택지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통편은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서 하향 완경사지에 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 :외장재(스타코), 일부 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷쉬 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례