감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 ""성호중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활 시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주변환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려 할때 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(㉠) : 철근콘크리트조 기타지붕 (옥탑층소재) 계단실 약 21.9㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 새시창호 등입니다. 2) 이용상태 근린생활시설로서, - 1층 : 제2종근린생활시설(수리점), - 2~3층 : 제2종근린생활시설(사무소) 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 ""토지 감정평가요항표""를 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례