감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""인계초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 주상용건물, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건 내 제9층 제903호로서 외 벽: 석재마감 등 창 호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택 1개호로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설(기계식 및 자주식), 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 유사정방형지로 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약8m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. 인근매각물건사례