감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 '양도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리된 농경지(전, 답) 및 농가주택 등이 소재하는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례