감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ""영종I.C"" 북동측으로 약550미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 공원. 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층내의 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합) 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례