감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 충효동 소재 '광주동초등학교 충효분교장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 부정형의 평지로서 답임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례