감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이고, 북측은 산림지대로 주거환경 등 입지조건은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 2층 202호(사용승인일:1992.02.01)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)부지임. 7) 인접 도로상태등 3면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류 일부 저촉되며, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임. 인근매각물건사례