감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 ""각화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반입지조건은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 인근에 순환도로, 고속도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 16층 1602호(사용승인일:2003.08.22)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지 등 마감 창호 : 새시이중창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임. 인근매각물건사례