감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 서창동 서창치안센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업용 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일: 2024.12.12) 외 벽: 라임스톤 및 치장벽돌쌓기, 노출콘크리트 등 창 호: 샷시창 등 4) 이용상태 복층형 테라스하우스(복층형 다세대주택) 지1층: 지하주차장, 출입구 1층: 거실, 주방, 화장실 2층: 방1, 화장실, 드레스룸, 창고 3층: 방2, 거실, 화장실, 테라스 등 5) 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지, 복층형 테라스하우스 부지 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 2차선 도로 및 남측으로 세로(가)에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 복층형 테라스하우스 서창동 434-3 지번은 서창동 434-2 에 흡수합병됨. 인근매각물건사례