감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 &apos;유안초등학교&apos; 남측 인근에 위치하는 제201동 제9층 제904호로서, 인근에는 아파트 단지, 학교, 상업용 부동산 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제904호로서, 　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 　내벽 : 벽지, 타일 등 마감 　바닥 : 타일 등 마감 　창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 남측, 북측으로 3면이 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : -- 인근매각물건사례