감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 월곡마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지들은 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형이고, 자체지반은 대체로 평지로서, 휴경지상태이고, 기호2,3 토지는 부정형 완경사이고, 두릅나무 등이 식재되어 있습니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이고, 타인 소유 인접 토지를 통하여 도보 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 기호2 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호2,3 토지상 수목은 토지에 포함 평가합니다. 7) 공부와의 차이 지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례