감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산1리사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하며, 근거리에 중산간도로가 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하며, 기호(1)은 과수원, 기호(2)는 전입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(1,2) 지상에 분묘가 소재합니다. 인근매각물건사례