감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재‘금대리마을회관’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례