감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 '오남역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, '4호선 오남역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 징크패널지붕 지상 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 본건은 현황 '다세대:도시형생활주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추 었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례