감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 공히 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 &apos;대전둔곡초등학교&apos; 남서측 원거리에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 공히 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지로서 현황 전으로 이용 중이며, 제시외건물 및 제시외수목 등이 본건 지상 위에 소재함. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 지상 위에 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 등으로 제한받는 가격은 별지 &apos;토지건물감정평가명세표&apos; 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례