감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에 "논산시청"이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 및 지하1층 건물 중 지하1층 비101호로서, 외 벽 : 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 등 마감, 바 닥 : 볼링장 강화코팅마루 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 볼링장(한국볼링장)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 약 8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건은‘한국볼링장’으로 이용 중이고 내부에 설치된 볼링장시설(20Lane)은 리스시설인 것으로 탐문조사 되었으며 볼링장시설은 감정평가하지 아니하였는 바, 경매 입찰시 관련된 내용을 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례