감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 금곡리 소재 ""연무초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""다세대 주택 제102동 제3층 제301호""로서 본건 주위는 단독주택, 노선을 연하여 소규모 상가 및 농 경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제102동 제3층 제301호로서 (사용승인일: 1992.09.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호:새시창호 등 마감 4) 이용상태 다세대주택 5) 설비내역 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약20미터 내외의 아스콘포장도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 별무함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인의 부재로 임대 내용은 미상임 인근매각물건사례