감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산 지하철 2호선 ""장산역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""장산역""이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 지붕 15층 건 내 제3층 제311호로서 (사용승인일 : 2011년 5월 30일) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 페어글래스창 구조 등임. 4) 이용상태 근린생활시설(상호명 : 더바른교정재활센터)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 소화설비, 승강기 설비, 천정형 냉난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 광대로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례