감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 금성면 성내리 소재 ‘한국환경공단 인재개발원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 및 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형의 토지로서 휴경지임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 대체로 벌목이 되어있는 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 현황 맹지이나 인접필지인 일련번호2를 통하여 진출입 가능함. 일련번호2 : 본건 남동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례