감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 &apos;백양1리마을회관&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리 완경사지의 토지를 일부 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 도로로 이용중인 기호(3) 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 기호(2) : 북측 및 동측으로 도로로 이용중인 기호(3) 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 기호(3) : 본건이 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 폭 약 8미터 내외의 비포장 및 콘크리트 포장도로 일부로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면02)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식 으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)에 소유자 미상의 제시외구축물(데크 등)이 소재하는 바 이로 인하여 제한받는 단가를 감정평가명세표에 별도로 병기하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(2) 귀 제시목록 및 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 일부 현황 &apos;도로 등&apos;으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례