감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건중 제1층 제111호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 승강기설비, 주차설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장,근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 로폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례