감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 흥업면 흥업리 소재 건물(아파트)로서 주위는 아파트, 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 성숙중인 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(현재 공사가 완료되지 않음) 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 세로(가)에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 107-1:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 111-2,112,114,115-1,120-3:제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,113,115-2:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건은 건물만의 감정평가로서 대지사용권이 없으니 경매진행시 유의바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 유치권이 행상중이므로 확인 후 경매진행 바람. 인근매각물건사례