감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 내 &apos;태산아파트&apos; 단지내 상가 지층에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 3층 중 지하층 비01호 외 4개호로서, (1999. 10. 8 사용승인) 외벽 : 외장 타일(건물 전체외벽) 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시(출입문) 등. 4) 이용상태 B01호 : 창고 등(소유자 사용) B02호 : 댄스연습장(임대중) B03호 : 댄스연습장(임대중) B04호 : 댄스연습장(임대중) B05호 : 댄스연습장(임대중) ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로, 단지내 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로와 외부 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이 B01호 : 호별 및 복도 구분없이 &quot;창고 등&quot;으로 이용중임. B02호 ~ B05호 : 호별 및 복도 구분없이 &quot;댄스교습장(교습장내 W.C설치)&quot;으로 이용중임. ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) B02호 ~ B05호 : &quot;댄스교습장&quot;으로 임대중이며, 교습장 내부인테리어 및 W.C을 임차인이 공사한것으로 조사됨. ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조) 인근매각물건사례