감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 소재 ""서원초교 석화분교장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며 대중교통사정 매우 불편함. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 토지로서 동하향 완경사지이며, 현황 ""활잡목 자생 중인 자연림 및 기호 1의 일부는 구거"" 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1의 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '구거'상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례