감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충남 천안시 동남구 청당소 소재 &quot;천안가온초등학교&quot; 남측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하면, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 25층 아파트 중 18층 1802호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감등 내벽 : 벽지 및 인테리어 소재 마감등 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지전체를 기준으로 대로에 접해 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(청수지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가온초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가온초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 인근매각물건사례