감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 소재 &quot;가송1리상마경로당&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택,공장 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 부정형토지로 &quot;전&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 &quot;맹지&quot;이며 남측의 기호(2)와 서측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2) 남측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1),(2) 지상위 제시외건물 (비닐하우스)가 소재하며 지적도를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례