감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 &quot;광벌마을회관&quot; 남측 인근 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지로 주로 이용되고 있으며, 그외 자연림 및 농가주택이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건의 북동측 방향으로 5분 정도의 거리에 노선버스정류장(광벌)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 서측 방향으로 노폭 2~3m 정도의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례