감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 와 같이 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 와 같이 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음. 인근매각물건사례