감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 '감곡사거리' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형, 평지로서 ""나지"" 상태임. 기호(2) : 자루형, 평지로서 ""나지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1,2) : 공부상 '답'이나 현황 '나지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례