감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 &apos;명가클래식&apos; 2층 202호 단위세대로서 주위는 다소 한가한 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다. 4) 이용상태 오피스텔입니다. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로변에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다. 9) 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 &apos;신서동 818-10, 818-13, 818-14&apos;번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 07월 12일에 818-10번지로 합병되었습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례