감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 '진주예술촌' 서측 인근에 위치하며, 부근은 순수임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 도시근교 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 시 외곽에 위치하여 일반대중 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 북하향 경사지내 부정형의 임야로서 표고는 100~200m, 경사도는 25~30˚, 토양의 깊이는 '천(30cm미만)', 토성은 양토임. 4) 인접 도로상태 북측으로 진입 임로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 관리치 않는 고령수의 밤나무 및 편백나무, 소나무, 활잡목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계는 미상임. (2)소나무 반출금지구역임. 인근매각물건사례