감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 &quot;용바위마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 남측인근에 국도(36번 월악로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 전, 도로 및 법면 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로 주거나지 및 도로로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 로폭 약 2~3 미터의 포장도로와 접하고 있으며 일부가 도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황 &quot;전, 도로, 법면&quot; 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 공부상 지목이 &quot;대&quot; 이나 현황 &quot;주거나지 및 도로&quot; 로 이용되고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례