감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 (사용승인일 : 2019.12.18.) - 외벽 : 고벽돌, 징크판넬 및 스톤코트 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인트 등 내부인테리어 마감, - 바닥 : 강화마루, 모노륨, 타일 등 마감, - 천정 : 천정지 등 마감, - 창호 : 하이새시 페어글라스2중창임. 2) 이용상태 가)근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) - 1 층 : 근린생활시설 - 2 층 : 다가구주택(6가구) - 3 층 : 다가구주택(4가구) 3) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 급배수 4) 부합물 및 종물 본건 2,3층의 발코니 및 확장형발코니부분은 건축물의 연면적에 미포함된 건물의 서비스면적에 해당되는 바, 이를 감안하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 토지를 수반하지 않은 건물만의 평가이나, 감정평가 목적 및 귀 법원의 요청에 의거 토지와의 상관관계에 구매됨이 없이 건물만을 정상감 정 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례