감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재""어온마을화관""남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 연번1:부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 연번1,2:동측으로 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번1:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1 토지상에 제시외 건물(창고)1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 1층:주택 2층:창고 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 5) 공부와의 차이 일련번호 3 건물 2층은 건축물대장상 용도 및 면적은‘물탱크실(0㎡)’로 등재되어 있으나, 현황‘창고(8㎡)’로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례