감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호 1), 3), 4)는 경상남도 고성군 구만면 화림리 소재 '당산마을' 북서측 인근, 일련번호 2)는 경상남도 고성군 구만면 저연리 소재, '저동마을' 북측인근, 일련번호 5), 6)은 경상남도 고성군 마암면 도전리 소재, '도전소류지' 북동측 인근에 위치하며, 공히 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 3, 4)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리형 완경사지의 '전(휴경지)'으로 이용중입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '전(휴경지)' 으로 이용중입니다. 일련번호 3), 4)는 부정형 완경사지의 '자연림' 상태입니다. 일련번호 5), 6)은 사다리 완경사의 '주거나지' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2)는 맹지입니다. 일련번호 3), 4)는 남서측으로 2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 5), 6)은 북동측으로 약 2~3미터 폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3), 4) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-11)(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 5), 6) 지상에 제시외 건물이 소재합니다.(후첨'지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다. 인근매각물건사례