감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 한산면 소재 &apos;한산도&apos; 내 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참조바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물(2-1) 목조 도단지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1937) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 건물(2-2) 현황 멸실입니다. 2) 이용상태 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물(2-2)는 기준시점 현재 멸실상태입니다. ※자세한 사항은 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다. 인근매각물건사례