감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 &apos;상리마을&apos; 남측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 5동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지 지상에 식재되어 있는 조경수 등은 일반적인 부동산 거래시 일괄하여 거래되는바 토지에 포함하여 평가하였으니, 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 기타조적구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2013.03.25.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되나 정상적인 작동여부는 미상입니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례