감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 음식점 등 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서, 제2층 제215호, 제3층 제303호, 제3층 제306호으로서, 외 벽 : 치장타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공히 도시형생활주택(단지형 연립)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 연립) 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(천제연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례