감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 &apos;장평초등학교&apos; 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 근린생활시설, 상업시설, 주거시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2005.05.31) 외 벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상황 등은 확인하지 못하였으나, 주택 및 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보 설비 등이 구비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참고바랍니다. 인근매각물건사례