감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 (1)~(9),(14)~(19)는 경상남도 창녕군 영산면 월령리 소재 &apos;월령2구마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 (1)~(9) 인접지와 대체로 등고 평탄한 9필지 일단의 부정형 토지로서 &apos;축사 건부지 &apos; 상태임. - 기호 (14) : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 &apos;도로&apos; 상태임. - 기호 (15)~(19) 인접지와 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 &apos;공업용 건부지&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호 (1)~(9) : 9필지 일단의 토지 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 (10) : 본건 서측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 (15)~(19) 5필지 일단의 토지 남서측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로, 북측으로 콘크리트 포장도로 각각 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)~(9),(14),(15)~(19) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영산6(산업형)), 가축 사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 (1)~(9), (15)~(19) 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 (1)~(9)는 9필지 일단의‘축사 건부지’로, 기호(15)~(19)는 5필지 일단의‘공업용 건부지’로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 (1)~(19) 지상에 소재하는 자연생 수목, 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 (3),(4),(6),(7),(16) 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 사일로, 컨테이너, 이동식 건물 등이 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호 (10) : 철골조 보온덮게지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-1 : 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-2 : 경량철골구조 보온덮게지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-3 : 경량철골구조철골조 보온덮게지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-4 : 조적조(블록조) 스레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-5 : 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-6 : 조적조구조 슬레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-7,(10)-8,(10)-9 : 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-10,(10)-11 : 경량철골구조 보온덮게지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-12 : 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-13,(10)-14 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-15 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 콘크리트 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-16,(10)-17,(10)-18 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-19 : 강파이프구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (10)-20 : 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (11) : 경량철골구조 및 강파이프구조 강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 철골 및 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (11)-1 : 조적조 및 경량철골구조 슬래브 및 패널지붕 단층 건으로 외 벽 : 타일붙임 및 판넬잇기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 바 닥 : 장판지깔기 등 마감. - 기호 (12) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (13),(13)-1,(13)-2,(13)-3,(13)-4,(13)-5 : 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 바 닥 : 콘크리트 포장 등 마감. - 기호 (20) : 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건으로 벽 체 : 하단 조적 위 판넬잇기 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 바 닥 : 하드너 위 에폭시 마감. - 기호 (20)-1 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 바 닥 : 하드너 위 에폭시 마감. 2) 이용상태 - 기호 (10),(10)-2,(10)-3,(10)-7,(10)-8,(10)-9,(10)-10,(10)-11,(10)-13,(10)-14, (10)-15,(10)-18,(10)-20,(11) : &apos;동물관련시설(축사)&apos; 상태임. - 기호 (10)-1,(10)-5,(10)-12,(13)-1,(13)-3,(13)-4 : &apos;창고&apos; 상태임. - 기호 (10)-4,(13)-2 : &apos;관리사 및 창고&apos; 상태임. - 기호 (10)-6 : &apos;창고 및 화장실&apos; 상태임. - 기호 (10)-16,(10)-17,(10)-19 : &apos;퇴비사&apos; 상태임. - 기호 (11)-1 : &apos;동식물관련시설(관리사)&apos; 상태임. - 기호 (12),(13) : &apos;동,식물관련시설(새사육장)&apos; 상태임. - 기호 (13)-5 : &apos;기계실&apos; 상태임. - 기호 (20) : &apos;공장&apos; 상태임. - 기호 (20)-1 : &apos;사무실&apos; 상태임. 3) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;토지 감정평가요항표&apos; 참고. 5) 공부와의 차이 - 기호 (10)-5는 제시목록 상 용도가 &apos;축사&apos; 이나 현황 &apos;창고&apos; 상태임. - 기호 (13)-5는 제시목록 상 용도가 &apos;축사&apos; 이나 현황 &apos;기계실&apos; 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 (10)-2,(10)-3 은 현황 1동의 건물이니 참고하시기 바람. - 기호 (10)-7,(10)-8,(10)-9 는 현황 1동의 건물이니 참고하시기 바람. - 기호 (10)-10,(10)-11은 현황 1동의 건물이니 참고하시기 바람. - 기호 (10)-13,(10)-14는 현황 1동의 건물