감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재‘가우제’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 근교야산지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로, 토지임야와 묘지로 이용중이며 일부는 도로 및 구거이며 서측 일부는 타인점유상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적상은 맹지이나 본건 남측과 서측일부가 노폭 약3미터의 도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 북측에 연고자미상의 제시외분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 임야이나 일부는 현황 묘지와 도로 및 구거로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재합니다. 인근매각물건사례