감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 &apos;밀양향교&apos; 북동측 인근에 위치하는 한마음타운 제103동 제11층 제1105호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 나지 등이 소재하는 지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내, 제11층 제1105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창구조임. 4) 이용상태 [1] 공동주택(아파트) 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(국도24(25))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화 재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여, 이용상태 등은 집합건축물대장, 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례