감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 중앙동 소재 &apos;이순신광장&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 등이 소재하는 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 여객선터미널 등이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 타일붙임, 페인팅 마감 등. 내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 상업용으로 이용 중임. (1층은 점포, 2층 및 3층은 공실) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비를 갖추고 있으며, 2층 및 3층에 난방설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례