감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 &quot;서가마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 및 임야 등이 소재하는 성숙중인 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호 1) ~ 8) 일단으로 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 및 부정형 완경사지로서, 전체가 일단의 주거용 나지로 추정되며 현황은 &quot;잡종지&quot;상태임. 4) 인접 도로상태 남측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2,3), 5~8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 4) 공부상 지목은 &quot;임야&quot;, 일련번호 2,3), 5) ~ 8) 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 전체가 일단의 주거용토지로 추정되며 현황은 &quot;잡종지&quot; 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례